Estimation théorique
Rue du 23 Août 1944,69780 Mions (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du 23 Août 1944,69780-Mions indique un avis de valeur compris entre 425.000€ et 479.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.250€ et 4.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 425.000€ et 479.000€ avec un indice de confiance de 3.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.312€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.312€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mions (69283), comprenant 13810 habitants est de 12,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.215€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,49€, à 15,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 949€ et 1.557€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 425.000€ et 479.000€ avec un indice de confiance de 3.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.312€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.312€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mions (69283), comprenant 13810 habitants est de 12,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.215€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,49€, à 15,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 949€ et 1.557€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-08 | 2 | RTE DE ST PRIEST | 2 | 58 | 236 | 151200€ | 2607€ |
2020-05-19 | 0 | PTES BROSSES | 5 | 91 | 0 | 155000€ | 1703€ |
2020-05-28 | 0 | PTES BROSSES | 5 | 99 | 0 | 325000€ | 3283€ |
2020-10-12 | 3 | ALL DE L'OLIVIER | 4 | 110 | 584 | 450000€ | 4091€ |
2020-05-28 | 0 | PTES BROSSES | 5 | 99 | 0 | 320000€ | 3232€ |
2020-12-01 | 0 | PTES BROSSES | 5 | 99 | 0 | 355000€ | 3586€ |
2019-05-22 | 1 | RUE DUMONT D URVILLE | 4 | 119 | 1208 | 387500€ | 3256€ |
2021-03-12 | 1 | IMP DES MEURIERES | 5 | 97 | 1128 | 580000€ | 5979€ |
2021-06-25 | 7 | PTES BROSSES | 5 | 205 | 925 | 609100€ | 2971€ |
2021-02-15 | 5 | ALL BELLE ISABEAU | 5 | 128 | 988 | 516300€ | 4034€ |
2020-06-02 | 4 | ALL FLORE | 4 | 95 | 1037 | 371230€ | 3908€ |
2022-09-02 | 13 | RUE BEAUSEJOUR | 5 | 104 | 1000 | 425000€ | 4087€ |
2020-06-30 | 5 | ALL FLORE | 5 | 97 | 1044 | 480950€ | 4958€ |
2021-03-12 | 1 | RUE BEAUSEJOUR | 4 | 91 | 900 | 379146€ | 4166€ |
2022-02-01 | 22 | RUE DES BROSSES | 3 | 111 | 0 | 314630€ | 2835€ |
2019-07-29 | 6 | ALL FLORE | 5 | 131 | 1039 | 420000€ | 3206€ |
2019-10-11 | 6 | RUE BEAUSEJOUR | 4 | 105 | 832 | 369000€ | 3514€ |
2021-03-22 | 26 | RUE DES BROSSES | 4 | 72 | 546 | 338000€ | 4694€ |
2020-05-25 | 7 | ALL FLORE | 4 | 96 | 1037 | 347000€ | 3615€ |
2023-01-27 | 23 | ALL DES MESANGES | 4 | 92 | 833 | 469300€ | 5101€ |
2022-02-25 | 26 | ALL DES MESANGES | 5 | 92 | 875 | 395000€ | 4293€ |
2020-03-10 | 9 | ALL DES MESANGES | 4 | 101 | 520 | 152500€ | 1510€ |
2020-04-21 | 1 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 74 | 733 | 322000€ | 4351€ |
2019-06-24 | 3 | RUE DES ALBATROS | 4 | 108 | 362 | 365700€ | 3386€ |
2023-05-04 | 10 | ALL DES COLOMBES | 4 | 90 | 296 | 351820€ | 3909€ |
2020-05-25 | 7 | RTE DE ST PRIEST | 4 | 96 | 1027 | 370000€ | 3854€ |
2021-03-11 | 3 | IMP DES RONCES | 7 | 127 | 1031 | 501000€ | 3945€ |
2022-06-10 | 21 | RUE DU 23 AOUT 1944 | 4 | 93 | 555 | 400000€ | 4301€ |
2019-11-05 | 33 | ANCIENNE ROUTE D'HEYRIEUX | 6 | 148 | 404 | 305800€ | 2066€ |
2020-12-14 | 6 | IMP DES RONCES | 5 | 107 | 1000 | 460070€ | 4300€ |
2020-11-30 | 39 | ANCIENNE ROUTE D'HEYRIEUX | 4 | 86 | 401 | 319120€ | 3711€ |
2020-11-02 | 20 | ALL DES COLOMBES | 4 | 92 | 403 | 374616€ | 4072€ |
2020-03-05 | 50 | RUE DES BROSSES | 4 | 66 | 333 | 215000€ | 3258€ |
2020-02-24 | 1 | ALL DES COLOMBES | 4 | 90 | 406 | 365000€ | 4056€ |
2019-10-01 | 2 | IMP CHRISTOPHE COLOMB | 3 | 140 | 0 | 289425€ | 2067€ |
2019-06-28 | 52 | RUE DES BROSSES | 3 | 89 | 300 | 269500€ | 3028€ |
2023-03-20 | 52 | RUE DES BROSSES | 3 | 65 | 418 | 315000€ | 4846€ |
2022-09-09 | 7 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 101 | 45 | 491500€ | 4866€ |
2022-05-09 | 14 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 72 | 738 | 388200€ | 5392€ |
2022-06-16 | 16 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 102 | 690 | 400000€ | 3922€ |
2021-05-20 | 11 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 169 | 321 | 460000€ | 2722€ |
2021-02-11 | 20 | ANCIENNE ROUTE D'HEYRIEUX | 4 | 74 | 463 | 320000€ | 4324€ |
2020-09-21 | 20 | RUE DES TOURTERELLES | 5 | 88 | 556 | 300000€ | 3409€ |
2020-07-02 | 34 | ANCIENNE ROUTE D'HEYRIEUX | 4 | 105 | 371 | 399100€ | 3801€ |
2020-07-20 | 110 | ROUTE D'HEYRIEUX | 3 | 83 | 667 | 257280€ | 3100€ |
2020-04-10 | 7 | ALL DU SERPOLET | 4 | 102 | 561 | 373905€ | 3666€ |
2020-11-12 | 3 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 120 | 500 | 404300€ | 3369€ |
2022-10-24 | 5 | ALL DU SERPOLET | 5 | 102 | 565 | 480000€ | 4706€ |
2019-07-30 | 17 | LEOPHA | 6 | 95 | 1000 | 335000€ | 3526€ |
2019-11-29 | 17 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 123 | 835 | 330720€ | 2689€ |
2020-09-10 | 62 | RUE DES BROSSES | 4 | 93 | 768 | 160000€ | 1720€ |
2019-10-11 | 17 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 114 | 422 | 276300€ | 2424€ |
2023-05-26 | 16 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 100 | 835 | 425000€ | 4250€ |
2022-03-14 | 6 | RTE DE MIONS | 5 | 90 | 935 | 385000€ | 4278€ |
2022-05-23 | 290 | ROUTE D'HEYRIEUX | 2 | 40 | 60 | 170000€ | 4250€ |
2019-11-12 | 2 | RUE GERARD DE NERVAL | 4 | 89 | 845 | 299710€ | 3368€ |
2022-12-27 | 89 | ROUTE D'HEYRIEUX | 4 | 86 | 494 | 530000€ | 6163€ |
2021-03-31 | 9 | ALL ALPHONSE DAUDET | 5 | 89 | 602 | 380000€ | 4270€ |
2020-10-08 | 66 | RUE DES BROSSES | 4 | 107 | 566 | 333000€ | 3112€ |
2020-10-08 | 66 | RUE DES BROSSES | 4 | 107 | 566 | 350000€ | 3271€ |
2019-09-18 | 4 | IMP DES GOELANDS | 5 | 100 | 350 | 314500€ | 3145€ |
2022-11-24 | 14 | ALL DU PETIT CHOSE | 4 | 90 | 282 | 385000€ | 4278€ |
2021-08-18 | 30 | ALL DU PETIT CHOSE | 4 | 84 | 336 | 349750€ | 4164€ |
2022-02-10 | 11 | ALL DU PETIT CHOSE | 4 | 90 | 124 | 338300€ | 3759€ |
2020-10-12 | 9 | ALL DU PETIT CHOSE | 4 | 90 | 125 | 289450€ | 3216€ |
2023-06-12 | 4 | ALL DU PETIT CHOSE | 4 | 90 | 207 | 359750€ | 3997€ |
2021-08-10 | 2 | ALL ALPHONSE DAUDET | 6 | 104 | 600 | 392850€ | 3777€ |
2022-03-31 | 4 | ALL ALPHONSE DAUDET | 5 | 90 | 600 | 386550€ | 4295€ |
2019-09-18 | 44 | ALL DES LETTRES DE MON MOULIN | 4 | 90 | 333 | 294400€ | 3271€ |
2021-05-21 | 2 | RUE DES MOUETTES | 5 | 114 | 500 | 399000€ | 3500€ |
2021-04-23 | 21 | ALL DES LETTRES DE MON MOULIN | 4 | 90 | 128 | 315470€ | 3505€ |
2021-09-10 | 10 | ALL ALPHONSE DAUDET | 4 | 90 | 600 | 399000€ | 4433€ |
2021-08-27 | 6 | ALL DES LETTRES DE MON MOULIN | 5 | 90 | 146 | 322820€ | 3587€ |
2022-05-23 | 2 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 121 | 1105 | 476000€ | 3934€ |
2020-03-03 | 20 | RUE GARIBALDI | 4 | 160 | 1766 | 600000€ | 3750€ |
2019-09-17 | 9 | ALL DES LETTRES DE MON MOULIN | 4 | 90 | 154 | 252850€ | 2809€ |
2022-12-19 | 9 | ALL DES LETTRES DE MON MOULIN | 4 | 90 | 154 | 348925€ | 3877€ |
2019-07-10 | 16 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 81 | 776 | 292000€ | 3605€ |
2023-01-19 | 1 | RUE LOUIS PERGAUD | 5 | 93 | 954 | 403000€ | 4333€ |
2019-06-11 | 24 | RUE GARIBALDI | 3 | 74 | 511 | 374050€ | 5055€ |
2021-10-18 | 45 | RUE LEOPHA | 3 | 61 | 0 | 250000€ | 4098€ |
2019-12-04 | 45 | RUE LEOPHA | 4 | 77 | 0 | 254975€ | 3311€ |
2020-10-26 | 45 | RUE LEOPHA | 4 | 77 | 0 | 303000€ | 3935€ |
2022-06-27 | 45 | RUE LEOPHA | 4 | 77 | 0 | 332000€ | 4312€ |
2021-09-29 | 45 | RUE LEOPHA | 4 | 78 | 0 | 310000€ | 3974€ |
2022-05-12 | 45 | RUE LEOPHA | 4 | 78 | 0 | 349200€ | 4477€ |
2021-09-29 | 10 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 86 | 509 | 290000€ | 3372€ |
2021-07-16 | 2 | ALL ANDRE GIDE | 4 | 86 | 0 | 237000€ | 2756€ |
2023-01-16 | 4 | RUE DE LA JOCONDE | 5 | 130 | 0 | 481400€ | 3703€ |
2020-07-31 | 6 | RUE DE LA JOCONDE | 5 | 127 | 0 | 481860€ | 3794€ |
2021-04-01 | 41 | RUE JOLIOT CURIE | 3 | 118 | 392 | 205000€ | 1737€ |
2022-09-16 | 49 | ROUTE D'HEYRIEUX | 6 | 156 | 795 | 470400€ | 3015€ |
2020-07-08 | 36 | RUE GARIBALDI | 7 | 136 | 695 | 250000€ | 1838€ |
2020-07-16 | 38 | RUE GARIBALDI | 5 | 124 | 211 | 451500€ | 3641€ |
2020-11-05 | 10 | IMP JEREMIE FONTROBERT | 4 | 108 | 965 | 392820€ | 3637€ |
2020-05-13 | 47 | ROUTE D'HEYRIEUX | 4 | 102 | 0 | 325215€ | 3188€ |
2022-07-22 | 1 | ALL VAN GOGH | 5 | 123 | 751 | 534480€ | 4345€ |
2021-04-21 | 9 | ALL VAN GOGH | 5 | 95 | 729 | 386200€ | 4065€ |
2022-07-21 | 2 | ALL JOSEPH ANDUJAR | 4 | 92 | 304 | 414000€ | 4500€ |
2020-08-24 | 2 | ALL JOSEPH ANDUJAR | 4 | 92 | 300 | 275500€ | 2995€ |
2020-06-25 | 34 | RUE PESSELIERE | 5 | 105 | 414 | 406850€ | 3875€ |
2021-10-26 | 45 | ROUTE D'HEYRIEUX | 3 | 71 | 462 | 257000€ | 3620€ |
2019-07-26 | 44 | ROUTE D'HEYRIEUX | 4 | 101 | 256 | 311000€ | 3079€ |
2021-06-29 | 44 | ROUTE D'HEYRIEUX | 4 | 101 | 322 | 344100€ | 3407€ |
2022-12-22 | 57 | RUE DU 23 AOUT 1944 | 3 | 81 | 0 | 750000€ | 9259€ |
2023-04-28 | 16 | ALL DES TULIPIERS | 5 | 115 | 706 | 553200€ | 4810€ |
2021-08-30 | 6 | RUE DES CHRYSANTHEMES | 3 | 70 | 368 | 251050€ | 3586€ |
2019-10-01 | 80 | RTE DE ST PRIEST | 3 | 100 | 1009 | 290000€ | 2900€ |
2023-03-16 | 21 | RUE PARMENTIER | 6 | 164 | 751 | 710000€ | 4329€ |
2021-07-30 | 42 | RUE PESSELIERE | 7 | 120 | 260 | 230000€ | 1917€ |
2021-11-26 | 6 | RUE DES BEGONIAS | 3 | 85 | 305 | 272000€ | 3200€ |
2019-05-17 | 42 | RUE PESSELIERE | 7 | 120 | 568 | 525000€ | 4375€ |
2019-10-04 | 8 | ALL DU CAPRICORNE | 4 | 91 | 577 | 395300€ | 4344€ |
2022-08-01 | 8 | ALL DU CAPRICORNE | 4 | 91 | 577 | 465000€ | 5110€ |
2020-05-29 | 1 | ALL DES TULIPIERS | 6 | 119 | 1033 | 502600€ | 4224€ |
2021-09-03 | 4 | RUE DES PIERRES BLANCHES | 7 | 138 | 1010 | 546400€ | 3959€ |
2020-12-15 | 4 | ALL FRUCTIDOR | 6 | 108 | 800 | 541500€ | 5014€ |
2021-04-13 | 6 | RUE D ESPAGNE | 4 | 110 | 391 | 394400€ | 3585€ |
2022-02-08 | 46 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 5 | 103 | 168 | 305000€ | 2961€ |
2020-09-30 | 1 | RUE DES CHRYSANTHEMES | 3 | 95 | 316 | 287100€ | 3022€ |
2022-06-03 | 2 | RUE DES BEGONIAS | 3 | 80 | 294 | 267800€ | 3348€ |
2020-10-30 | 3 | RUE DES CHRYSANTHEMES | 5 | 105 | 0 | 314000€ | 2990€ |
2022-01-17 | 3 | RUE DES CHRYSANTHEMES | 5 | 105 | 0 | 338100€ | 3220€ |
2021-05-10 | 50 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 5 | 103 | 168 | 310880€ | 3018€ |
2021-01-06 | 33 | ROUTE D'HEYRIEUX | 4 | 91 | 358 | 344700€ | 3788€ |
2020-02-21 | 8 | ALL GASTON MERLE | 4 | 92 | 977 | 355500€ | 3864€ |
2021-12-09 | 12 | RUE DES ETACHERES | 5 | 104 | 500 | 410000€ | 3942€ |
2019-12-20 | 22 | RUE DES ETACHERES | 5 | 104 | 590 | 290000€ | 2788€ |
2020-08-03 | 24 | RUE DES ETACHERES | 5 | 104 | 557 | 155000€ | 1490€ |
2020-11-30 | 29 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 4 | 80 | 153 | 289500€ | 3619€ |
2020-11-23 | 13 | ALL DU VERSEAU | 6 | 153 | 682 | 570930€ | 3732€ |
2021-10-15 | 31 | ROUTE D'HEYRIEUX | 4 | 110 | 469 | 462075€ | 4201€ |
2020-12-16 | 33 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 4 | 82 | 199 | 307013€ | 3744€ |
2022-04-20 | 62 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 5 | 103 | 218 | 350000€ | 3398€ |
2022-10-04 | 3 | RUE DES BEGONIAS | 3 | 76 | 198 | 306525€ | 4033€ |
2021-03-10 | 5 | RUE FLOREAL | 4 | 98 | 636 | 485000€ | 4949€ |
2022-04-01 | 29 | ROUTE D'HEYRIEUX | 4 | 72 | 373 | 320000€ | 4444€ |
2021-09-10 | 23 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 4 | 80 | 153 | 300000€ | 3750€ |
2021-08-26 | 38 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 4 | 81 | 200 | 315000€ | 3889€ |
2020-08-18 | 9 | ALL DES TULIPIERS | 5 | 148 | 1000 | 507000€ | 3426€ |
2020-02-14 | 36 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 4 | 82 | 186 | 270987€ | 3305€ |
2021-12-28 | 40 | ALL DES TULIPIERS | 4 | 95 | 365 | 131296€ | 1382€ |
2019-07-30 | 40 | ALL DES TULIPIERS | 4 | 95 | 365 | 361800€ | 3808€ |
2019-10-18 | 72 | RUE GARIBALDI | 3 | 58 | 520 | 255000€ | 4397€ |
2022-02-16 | 26 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 4 | 80 | 219 | 324000€ | 4050€ |
2020-02-25 | 42 | ALL DES TULIPIERS | 4 | 95 | 340 | 387000€ | 4074€ |
2021-03-08 | 24 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 4 | 83 | 178 | 285900€ | 3445€ |
2021-03-19 | 28 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 5 | 93 | 231 | 215000€ | 2312€ |
2019-06-26 | 16 | RUE DU SAGITTAIRE | 5 | 87 | 612 | 292000€ | 3356€ |
2021-01-22 | 8 | RUE PRAIRIAL | 4 | 100 | 540 | 383500€ | 3835€ |